¿Qué hay que tener en cuenta para alquilar un piso o local comercial en Andorra?

¿Está buscando locales o pisos de alquiler en Andorra? Ya sea para alquileres de temporada o para todo el año, si está interesado en alquilar una propiedad en Andorra, en Picart encontrará inmuebles de alquiler ¡a un precio de lo más atractivo!

Además, mediante nuestro buscador podrá filtrar su busqueda en función de diferentes criterios: localización, superficie habitable en metros cuadrados, número de habitaciones... De este modo, podrá valorar, de la forma más práctica y rápida posible, las diferentes propiedades.

Llaves del piso de alquiler en Andorra

PRECIOS ALQUILERES EN ANDORRA

Llaves del piso de alquiler en Andorra

En caso de estar interesado en un piso de alquiler, tiene que ser consciente que el precio de cualquier propiedad depende, en gran medida, de muchos condicionantes diferentes. Así, la valoración del piso por parte del mismo propietario o la zona en que esté ubicado el inmueble condicionarán su precio, pero otros factores, más secundarios, como por ejemplo la antigüedad, la calidad o el número de habitaciones también son cuestiones relevantes.

Conscientes de esta situación, en Picart Immobles lo que le ofrecemos es la posibilidad de filtrar el listado de pisos de alquiler disponibles según un precio máximo y/o un precio mínimo. De este modo podrá hacer una búsqueda más cuidadosa y, al mismo tiempo, obtendrá la información de una manera más rápida y adaptada a sus intereses. Los precios también varían en función de si se trata de pisos de alquiler de temporada o pisos para alquilar todo el año, siendo este último más económico que el primero.

GASTOS DEL ALQUILER

En el momento de materializar la contratación del alquiler con la inmobiliaria, hay que abonar 3-4 meses por anticipado correspondiendo a:

  • Un mes corresponde a la inmobiliaria para la gestión del inmueble
  • Uno o dos meses de fianza que serán devueltos al inquilino al final del contrato si este devuelve la propiedad en el mismo estado
  • La paga del mes entrante para el propietario del piso

GASTOS DE CALEFACCIÓN

En caso de que los gastos de calefacción no estén incluidos en el precio de alquiler, estos habrá que hacerlos efectivos mensualmente. Se puede dar el caso que sólo se tengan que pagar durante la temporada de invierno o bien que estén repartidas durante todo el año. En todo caso, el inquilino tiene derecho a consultar las facturas derivadas de la calefacción a través de su inmobiliaria.

Se recomienda estar informado, para cada propiedad, a cuánto ascienden estos gastos.

GASTOS DE LA ASEGURADORA

Según la ley andorrana, el inquilino está obligado a contratar un seguro que cubra los mínimos necesarios que indica la ley.

OBLIGACIONES DEL INQUILINO

  • En el momento de la formalización del contrato, el inquilino se compromete a cumplir con todas las consideraciones firmadas. En caso de incumplimiento, el mismo contrato ya establece las medidas a adoptar. Entre las que hay que valorar, encontramos:
  • La posibilidad o no de vivir con animales
  • Aviso previo en caso de finalizar el contrato antes de lo acordado
  • Devolver el piso en iguales condiciones a como fue entregado
  • El propósito y uso del alquiler: comercial o residencial
  • La imposibilidad de realquilar el piso
  • Contratación de un seguro

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